英國倫敦大眾捷運系統聯合（土地）開發考察報告

壹、前言

　　高雄都會區大眾捷運系統建造費用一千九百五十二億元，其中百分之十一必須自償，主要收入來源除依賴票櫃收入外，其餘都寄望由土地開發或聯合開發中獲得收益，因此在高雄捷運工程中，土地（聯合）開發即擔負著極重的財務責任。但是以政府工程部門角色和民間合作辦理不動產開發，在以往來說，法令規定都無所依循，而在大眾捷運法公布實施後，公私合作的土地聯合開發才算正式開始。經過台北捷運工程局十餘年來聯合開發的篳路藍縷，發現公私合作的聯合開發並非如想像中的容易，權益分配、工程時程配合、經營管理等問題，每一項都複雜難解。高雄捷運在有限的人力下，如何走出自己的一條路，除多吸收參考別人的經驗外，最重要的還是必須瞭解自己的環境條件，研究出一套適合自己的土地開發模式。

　　本次考察主要想瞭解英國大眾捷運系統土地開發的經驗。倫敦大眾捷運系統具有百年以上的歷史，其必有我國可學習之處。高雄捷運現由英商Mott MacDonald公司擔任C1顧問，本次考察經奉與另一「查訪Mott MacDonald母公司」案合併執行，共同組團前往英國倫敦，行程共七天，第一天與最後一天為去程與返程，中間五天實地考察。